Signal Vente

6 Les Ruelles 59135 Bellaing

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieC GESn° 2659E0924119N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Bellaing (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 855 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 051 – 132 712 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Pins 59135 BellaingMaison87 m²182 000 €2 092
31/10/20259 B Rue Gras 59135 BellaingMaison183 m²313 350 €1 712
15/09/202514 Rue Gras 59135 BellaingMaison70 m²135 000 €1 929
18/08/20259 Rue Gras 59135 BellaingMaison180 m²320 000 €1 778
16/04/202519 Rue Henri Durre 59135 BellaingMaison74 m²90 000 €1 216
25/03/202554 Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison94 m²100 000 €1 064
23/01/202530 Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison81 m²165 000 €2 037
02/12/202414 Les Ruelles 59135 BellaingMaison90 m²152 002 €1 689
12/08/202414 B Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison150 m²311 000 €2 073
25/04/202413 Rue Des Pins 59135 BellaingMaison87 m²145 000 €1 667
29/01/202414 Vc La Place 59135 BellaingMaison71 m²190 000 €2 676
20/12/202344 Rue Henri Durre 59135 BellaingMaison87 m²130 000 €1 494
08/11/202314 Rue Jean Jaures 59135 BellaingMaison114 m²227 000 €1 991