Signal Vente

Avenue Gustave Dron 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

D énergieD GESn° 2659E0920847R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 206 – 216 241 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 B Rue Ferdinand Buisson 59200 TourcoingAppartement81 m²115 000 €1 420
30/12/20251 Rue Du Chateau 59200 TourcoingMaison110 m²126 000 €1 145
26/12/20259001 Ctre Du Gen De Gaulle 59200 TourcoingAppartement96 m²144 000 €1 500
19/12/202534 Rue Leon Salembien 59200 TourcoingAppartement126 m²196 000 €1 556
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²103 500 €1 953
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement53 m²18 770 000 €354 151
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement70 m²18 770 000 €268 143
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement59 m²18 770 000 €318 136
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement58 m²18 770 000 €323 621
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement144 m²18 770 000 €130 347
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement72 m²18 770 000 €260 694
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement111 m²18 770 000 €169 099
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement94 m²18 770 000 €199 681
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement57 m²18 770 000 €329 298
19/12/202555 Av Gustave Dron 59200 TourcoingAppartement93 m²18 770 000 €201 828