Signal Vente

42 Clos de la Chantraine 59710 Mérignies

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

C énergieC GESn° 2659E0914137P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Mérignies (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 278 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 856 – 302 700 €
Soit3 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025170 Rue De La Mousserie 59710 MérigniesMaison58 m²129 600 €2 234
05/12/202565 Rue D Attiches 59710 MérigniesMaison148 m²432 000 €2 919
04/12/202537 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison150 m²341 000 €2 273
03/12/202543 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison168 m²281 000 €1 673
02/12/2025261 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison87 m²288 750 €3 319
29/10/2025371 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison120 m²319 000 €2 658
18/08/2025La Mousserie 59710 MérigniesMaison149 m²473 640 €3 179
24/07/2025287 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison106 m²307 000 €2 896
18/07/2025238 Rue Du General Leclerc 59710 MérigniesMaison111 m²363 500 €3 275
06/06/202518 Clos De La Chantraine 59710 MérigniesMaison82 m²270 180 €3 295
28/04/2025341 Rue Du General Leclerc 59710 MérigniesMaison137 m²855 000 €6 241
17/03/2025427 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison88 m²296 180 €3 366
10/12/2024188 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison92 m²255 000 €2 772
28/11/2024383 Rue De La Gaillarderie 59710 MérigniesMaison111 m²313 300 €2 823
08/07/202458 Rue Guy Barbe 59710 MérigniesMaison149 m²569 000 €3 819