Signal Vente

24 Rue Victor Hugo 59320 Haubourdin

Maison · 95 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieC GESn° 2659E0913236Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation552 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 614 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 466 – 202 461 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement25 m²66 600 €2 664
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
18/12/202543 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinMaison118 m²358 600 €3 039
17/12/202583 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison143 m²160 000 €1 119
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement28 m²440 000 €15 714
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement40 m²440 000 €11 000
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement55 m²440 000 €8 000
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
20/10/20256 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison68 m²216 720 €3 187
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000
16/10/202545 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison68 m²213 300 €3 137