Signal Vente

254 Rue du Docteur Ernest Copin 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

E énergieC GESn° 2659E0911224O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 487 – 179 007 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025130 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²68 000 €895
25/07/2025457 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²97 150 €1 331
30/06/2025522 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison52 m²1 400 000 €26 923
27/05/2025103 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison80 m²91 000 €1 138
23/12/2024118 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison147 m²140 000 €952
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison120 m²125 000 €1 042
19/07/2024219 Rue Mirabeau 59156 LourchesMaison90 m²125 000 €1 389
04/07/2024289 Rue Gustave Delory 59156 LourchesMaison80 m²45 000 €563
27/06/2024146 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison76 m²50 000 €658
22/05/2024441 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²90 000 €1 233
22/04/2024357 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison73 m²106 000 €1 452
28/12/2023306 Rue Leon Gambetta 59156 LourchesMaison24 m²25 000 €1 042
07/12/2023398 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison71 m²107 000 €1 507
09/10/2023377 Rue Du Doc Ernest Coppin 59156 LourchesMaison72 m²65 000 €903