12 Rue Marx Dormoy 59273 Fretin
Maison · 229 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)
E énergieE GESn° 2659E0910888Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | maison | – | 235 m² | D | D | 149 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue Max Dormoy 59273 Fretin | Maison | 170 m² | 280 000 € | 1 647 |
| 22/12/2025 | 90 Rue Jean-Baptiste Lebas 59273 Fretin | Maison | 96 m² | 207 700 € | 2 164 |
| 06/02/2024 | 59 Rue Jean-Baptiste Lebas 59273 Fretin | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 26/12/2023 | 5 A Rue Clemenceau 59273 Fretin | Appartement | 24 m² | 102 000 € | 4 250 |
| 26/12/2023 | 5 A Rue Clemenceau 59273 Fretin | Appartement | 23 m² | 102 000 € | 4 435 |