Signal Vente

3 Rue d'Erchin 59234 Monchecourt

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieE GESn° 2659E0909523D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Monchecourt (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 681 – 105 278 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20253 Rue De Montigny 59234 MonchecourtMaison75 m²60 000 €800
21/10/202518 Rue D Erchin 59234 MonchecourtMaison80 m²75 000 €938
26/09/202581 Rue De Masny 59234 MonchecourtMaison75 m²65 000 €867
27/08/202568 Rue De Masny 59234 MonchecourtMaison97 m²40 000 €412
03/06/20252 Rue De Villers 59234 MonchecourtMaison123 m²139 000 €1 130
28/05/20252 Rue De Cambrai 59234 MonchecourtMaison75 m²110 000 €1 467
24/04/20256 Rue De Cambrai 59234 MonchecourtMaison75 m²69 000 €920
23/04/202510 Vc Grand Rue 59234 MonchecourtMaison97 m²154 450 €1 592
14/01/202566 Rue De Masny 59234 MonchecourtMaison123 m²79 180 €644
11/12/20241 Rue D Auberchicourt 59234 MonchecourtMaison165 m²172 400 €1 045
09/12/202421 Rue De Douai 59234 MonchecourtMaison78 m²134 000 €1 718
16/10/20243 Res St Robert 59234 MonchecourtMaison92 m²113 000 €1 228
14/10/202414 Rue Du Centre 59234 MonchecourtMaison65 m²144 000 €2 215
04/10/202412 Rue D Erchin 59234 MonchecourtMaison75 m²65 000 €867
19/04/202413 Rue D Arras 59234 MonchecourtMaison75 m²144 850 €1 931