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44 Rue Victor Hugo 59980 Bertry

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2659E0907854Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Bertry (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 834 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 320 – 73 158 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue De L Egalite 59980 BertryMaison88 m²74 000 €841
09/09/202512 Rue Pasteur 59980 BertryMaison157 m²156 000 €994
22/07/202536 Rue Victor Hugo 59980 BertryMaison149 m²207 477 €1 392
13/06/20258 Pl Anatole France 59980 BertryMaison94 m²95 000 €1 011
10/02/202510 Rue Leon Lemasle 59980 BertryMaison116 m²150 000 €1 293
26/11/202410 Rue Jules Guesde 59980 BertryMaison94 m²90 000 €957
07/11/202420 Rue Jean De La Fontaine 59980 BertryMaison78 m²105 000 €1 346
25/10/20246 Rue Berthelot 59980 BertryMaison129 m²152 010 €1 178
07/10/20244 Pl Anatole France 59980 BertryMaison101 m²130 000 €1 287
10/09/20241 Rue Pasteur 59980 BertryMaison150 m²90 000 €600
30/07/20246 Rue Leon Lemasle 59980 BertryMaison128 m²139 000 €1 086
05/07/202410 Pl Anatole France 59980 BertryMaison127 m²144 700 €1 139
05/06/202423 Rue De L Egalite 59980 BertryMaison52 m²70 000 €1 346
27/05/20247 Rue Berthelot 59980 BertryMaison71 m²75 000 €1 056
31/01/202425 Rue Victor Hugo 59980 BertryMaison67 m²18 000 €269