Signal Vente

32 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieB GESn° 2659E0905706I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 720 – 67 759 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202528 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison56 m²125 100 €2 234
01/09/202536 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison91 m²147 500 €1 621
31/07/202539 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²106 000 €1 093
16/07/20251 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison58 m²111 500 €1 922
26/06/202513 Rue Du 11 Novembre 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²133 850 €1 556
28/04/202599 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison79 m²76 460 €968
22/04/202511 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison110 m²155 000 €1 409
16/04/202522 Rue Gustave Delory 59293 Neuville-sur-EscautMaison90 m²90 000 €1 000
24/03/202527 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison113 m²143 540 €1 270
06/03/202520 Rue Du Marquis De Mun 59293 Neuville-sur-EscautMaison71 m²103 380 €1 456
17/02/202523 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison100 m²132 000 €1 320
20/01/202529 Rue Des Anciens Afn Et Toe 59293 Neuville-sur-EscautMaison109 m²190 000 €1 743
18/12/202411 Rue Pasteur 59293 Neuville-sur-EscautMaison83 m²94 650 €1 140
31/10/202484 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison119 m²103 450 €869
30/10/202420 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison89 m²140 000 €1 573