Signal Vente

17 Rue Gabriel Péri 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

A énergieA GESn° 2659E0903767T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 343 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 993 – 339 253 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 T Rue Alfred Cousin 59273 FretinMaison115 m²447 900 €3 895
06/11/202530 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison79 m²215 000 €2 722
15/10/202530 B Rue Pasteur 59273 FretinMaison140 m²405 000 €2 893
29/08/202514 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison116 m²191 500 €1 651
11/07/202540 Rue Alfred Cousin 59273 FretinMaison145 m²190 000 €1 310
13/11/202433 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison109 m²240 000 €2 202
25/10/202429 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison80 m²160 000 €2 000
30/04/202440 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison88 m²187 000 €2 125
08/04/202416 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison105 m²261 500 €2 490
25/03/20249 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison130 m²220 000 €1 692
23/01/20243 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison146 m²241 000 €1 651
09/01/202458 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison90 m²178 000 €1 978
07/11/202358 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison90 m²273 933 €3 044
03/11/202312 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison89 m²232 010 €2 607