24 Résidence Azur 59620 Leval

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

E énergieC GESn° 2659E0900890C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 585 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 639 €/m² à Leval (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 759 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation112 367 – 131 909 €

Soit1 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/09/2025	2 Rue De La Brasserie 59620 Leval	Maison	173 m²	130 000 €	751
21/07/2025	68 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval	Maison	121 m²	163 500 €	1 351
07/05/2025	6 Res Azur 59620 Leval	Maison	78 m²	60 000 €	769
28/03/2025	65 Rue Marcel Ringeval 59620 Leval	Maison	51 m²	102 500 €	2 010
27/11/2024	19 Res Des Charmes 59620 Leval	Maison	100 m²	104 000 €	1 040
08/11/2024	2 Rue Du Moulin 59620 Leval	Maison	116 m²	60 000 €	517
25/07/2024	23 Res Azur 59620 Leval	Maison	108 m²	121 000 €	1 120
15/07/2024	15 Res Azur 59620 Leval	Maison	114 m²	37 500 €	329
08/07/2024	3 Rue Du Monceau 59620 Leval	Maison	41 m²	35 000 €	854
19/04/2024	3 Res Azur 59620 Leval	Maison	85 m²	65 000 €	765
19/03/2024	6 Res Azur 59620 Leval	Maison	78 m²	65 400 €	838