Signal Vente

2 Rue d'Avesnes 59330 Beaufort

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2659E0897167X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Beaufort (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 225 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 749 – 80 705 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rle Mailly 59330 BeaufortAppartement51 m²160 000 €3 137
18/11/202521 Grand Rue 59330 BeaufortMaison55 m²100 000 €1 818
16/10/202519 Grand Rue 59330 BeaufortMaison82 m²62 400 €761
12/08/202536 Grand Rue 59330 BeaufortMaison40 m²141 000 €3 525
12/08/202532 Grand Rue 59330 BeaufortMaison73 m²141 000 €1 932
16/10/20244 Che De Wattignies 59330 BeaufortMaison46 m²18 000 €391
25/09/20243 Che De Wattignies 59330 BeaufortMaison116 m²145 000 €1 250
20/09/20242 Che De Wattignies 59330 BeaufortMaison95 m²128 000 €1 347
20/09/202412 Rue Aristide Briand 59330 BeaufortMaison82 m²102 000 €1 244
02/09/202442 Rue Victor Hugo 59330 BeaufortMaison121 m²245 000 €2 025
30/08/202429 Gr Gd Rue 59330 BeaufortMaison128 m²107 000 €836
22/07/202431 Rue Pasteur 59330 BeaufortMaison69 m²200 000 €2 899
28/12/202323 Rue Pasteur 59330 BeaufortMaison110 m²60 000 €545
18/12/202340 Gr Gd Rue 59330 BeaufortMaison63 m²90 000 €1 429