25 Rue Victor Hugo 59980 Bertry
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2659E0893090C
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1905
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 246 €/m² à Bertry (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 415 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation99 904 – 117 279 €
Soit1 296 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 10 Rue De L Egalite 59980 Bertry | Maison | 88 m² | 74 000 € | 841 |
| 09/09/2025 | 12 Rue Pasteur 59980 Bertry | Maison | 157 m² | 156 000 € | 994 |
| 22/07/2025 | 36 Rue Victor Hugo 59980 Bertry | Maison | 149 m² | 207 477 € | 1 392 |
| 13/06/2025 | 8 Pl Anatole France 59980 Bertry | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 |
| 10/02/2025 | 10 Rue Leon Lemasle 59980 Bertry | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 |
| 26/11/2024 | 10 Rue Jules Guesde 59980 Bertry | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 07/11/2024 | 20 Rue Jean De La Fontaine 59980 Bertry | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Berthelot 59980 Bertry | Maison | 129 m² | 152 010 € | 1 178 |
| 07/10/2024 | 4 Pl Anatole France 59980 Bertry | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 10/09/2024 | 1 Rue Pasteur 59980 Bertry | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Leon Lemasle 59980 Bertry | Maison | 128 m² | 139 000 € | 1 086 |
| 05/07/2024 | 10 Pl Anatole France 59980 Bertry | Maison | 127 m² | 144 700 € | 1 139 |
| 05/06/2024 | 23 Rue De L Egalite 59980 Bertry | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 27/05/2024 | 7 Rue Berthelot 59980 Bertry | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 31/01/2024 | 25 Rue Victor Hugo 59980 Bertry | Maison | 67 m² | 18 000 € | 269 |