Signal Vente

41 Rue de l'Ecole 59940 Le Doulieu

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2659E0891758W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Le Doulieu (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 880 – 283 946 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202593 Residence De La Motte 59940 Le DoulieuMaison115 m²360 000 €3 130
29/09/2025274 Rue Des Ecoles 59940 Le DoulieuMaison285 m²336 767 €1 182
17/07/2025114 Vc Residence Des Marguerites 59940 Le DoulieuMaison127 m²265 000 €2 087
07/02/2025115 Residence De La Motte 59940 Le DoulieuMaison129 m²305 000 €2 364
13/01/2025371 Rue Du Calvaire 59940 Le DoulieuMaison54 m²70 000 €1 296
18/11/202458 Rue Louf 59940 Le DoulieuMaison114 m²205 000 €1 798
27/08/2024244 Rue Louf 59940 Le DoulieuMaison122 m²255 000 €2 090
01/08/2024100 Rue Des Ecoles 59940 Le DoulieuMaison146 m²224 900 €1 540
09/07/202436 Rue Louf 59940 Le DoulieuMaison91 m²190 000 €2 088
27/05/202431 Vc Grand Rue 59940 Le DoulieuMaison88 m²105 000 €1 193
29/03/202464 Rue Du Calvaire 59940 Le DoulieuMaison77 m²97 200 €1 262
27/10/2023290 Rue Des Ecoles 59940 Le DoulieuMaison122 m²317 000 €2 598