Signal Vente

43 Rue des Chauffours 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2659E0889323F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 722 – 283 760 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
19/12/202550 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison145 m²172 000 €1 186
04/12/202517 Pl Chanzy 59280 ArmentièresMaison75 m²99 000 €1 320
27/11/20256 Rue Nungesser 59280 ArmentièresMaison84 m²215 000 €2 560
26/11/202520 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison43 m²124 500 €2 895
06/11/20255 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison52 m²84 000 €1 615
06/11/202511 Rue Michelet 59280 ArmentièresMaison42 m²102 000 €2 429
31/10/202523 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison117 m²315 000 €2 692
09/10/202561 Rue De L Octroi 59280 ArmentièresAppartement31 m²58 000 €1 871
18/09/20256 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison95 m²214 800 €2 261
16/09/202510 Rue Roland Garros 59280 ArmentièresMaison51 m²90 000 €1 765
26/08/202516 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresMaison84 m²128 000 €1 524
21/08/202526 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison85 m²186 000 €2 188
19/08/202557 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresAppartement54 m²84 000 €1 556
06/08/202547 Rue De Metz 59280 ArmentièresMaison61 m²113 000 €1 852