Signal Vente

4 Rue Jean-baptiste Marquant 59147 Gondecourt

Maison · 254 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2659E0887168I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface254 m²
Construction1929
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Gondecourt (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation562 815 – 660 696 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Pl De La Gare 59147 GondecourtMaison92 m²146 500 €1 592
26/11/202549 B Rue Nationale 59147 GondecourtMaison120 m²180 000 €1 500
01/07/202510 A Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtMaison165 m²465 475 €2 821
06/06/202510 Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtAppartement62 m²128 400 €2 071
24/04/202510 Rue Roger Salengro 59147 GondecourtMaison112 m²379 400 €3 388
27/03/202535 Rue Roger Salengro 59147 GondecourtMaison102 m²237 920 €2 333
14/01/202538 Rue Jean Baptiste Marquant 59147 GondecourtMaison77 m²120 000 €1 558
14/11/2024119 Rue Nationale 59147 GondecourtMaison151 m²191 400 €1 268
12/09/202487 Rue Nationale 59147 GondecourtMaison60 m²90 000 €1 500
14/06/2024105 Rue Nationale 59147 GondecourtAppartement42 m²112 450 €2 677
29/05/202414 A Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtMaison115 m²228 500 €1 987
17/04/2024105 Rue Nationale 59147 GondecourtAppartement57 m²128 000 €2 246
27/03/20241 Pl De La Gare 59147 GondecourtMaison92 m²220 000 €2 391
19/03/202414 E Rue Germain Delebecque 59147 GondecourtMaison83 m²212 000 €2 554
15/12/202313 Rue Jean Baptiste Marquant 59147 GondecourtMaison135 m²363 300 €2 691