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2 Rue Jean Lagache 59310 Orchies

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2659E0882053P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026immeuble0160 m²DC2305
30/03/2026appartement060 m²DD20028
29/03/2026appartement047 m²DD20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 699 – 167 516 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement30 m²166 000 €5 533
26/11/20258 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement35 m²166 000 €4 743
16/10/202542 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement54 m²101 000 €1 870
16/10/202540 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement70 m²128 000 €1 829
04/09/202516 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement69 m²170 000 €2 464
07/08/202516 Av Du President Kennedy 59310 OrchiesAppartement55 m²132 000 €2 400
16/07/20256 Rue Jules Rieu 59310 OrchiesMaison104 m²184 800 €1 777
30/06/202513 Rue Auguste Bosquillon 59310 OrchiesMaison79 m²130 200 €1 648
10/06/20251 Rue Germaine Picquet 59310 OrchiesMaison137 m²380 000 €2 774
27/05/202567 Rue Jean Lagache 59310 OrchiesMaison69 m²156 000 €2 261
11/04/202520 A Rue Paul Thieffry 59310 OrchiesMaison52 m²151 250 €2 909
27/03/202511 Av Du Marechal Leclerc 59310 OrchiesMaison61 m²162 000 €2 656
14/03/202515 Rue Jules Rieu 59310 OrchiesMaison134 m²223 350 €1 667
27/02/202542 B Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement69 m²121 500 €1 761
27/02/202542 B Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement58 m²97 000 €1 672