Signal Vente

47 Rue de l'Egalite 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2659E0881414A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 717 – 161 668 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202546 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison135 m²59 800 €443
21/11/20258 Rue Louis Blanc 59141 IwuyMaison84 m²188 800 €2 248
16/10/202525 Rue Carnot 59141 IwuyMaison79 m²80 000 €1 013
16/06/20255 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison65 m²14 000 €215
29/04/202519 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison57 m²41 000 €719
28/04/202510 Rue Carnot 59141 IwuyMaison102 m²60 000 €588
07/03/202514 Rue Du Huit Mai 1945 59141 IwuyMaison73 m²75 000 €1 027
17/02/202514 Rue Louis Blanc 59141 IwuyMaison78 m²140 000 €1 795
06/12/202463 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison85 m²189 500 €2 229
06/12/202461 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison85 m²189 500 €2 229
06/12/202459 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison85 m²189 500 €2 229
02/12/202449 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison115 m²150 180 €1 306
08/11/202441 Rue De L Egalite 59141 IwuyMaison116 m²117 500 €1 013
17/10/20243 All Du Cimetiere 59141 IwuyMaison93 m²178 000 €1 914
08/10/202415 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison94 m²85 000 €904