Signal Vente

14 Rue du Nord 59380 Armbouts-Cappel

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieB GESn° 2659E0880119F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1956
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 667 €/m² à Armbouts-Cappel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation352 208 – 413 462 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202518 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison89 m²171 000 €1 921
29/10/202513 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison36 m²35 000 €972
12/09/20251 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-CappelMaison101 m²180 000 €1 782
11/09/202512 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison60 m²138 000 €2 300
01/09/202527 Quai De La Colme 59380 Armbouts-CappelMaison102 m²161 500 €1 583
25/08/20256 C Quai De La Colme 59380 SteeneMaison120 m²277 500 €2 313
22/08/20258 Rue De La Gare 59380 SteeneMaison76 m²120 000 €1 579
11/07/20256 Rue Anne Franck 59380 Armbouts-CappelMaison147 m²359 000 €2 442
20/06/202521 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-CappelMaison83 m²95 000 €1 145
30/04/202531 Rue Maxence Van Der Meersch 59380 Armbouts-CappelMaison88 m²231 600 €2 632
31/12/202421 Rue Du Nord 59380 Armbouts-CappelMaison150 m²270 000 €1 800
11/10/202417 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison94 m²150 000 €1 596
18/06/202449 Quai De La Colme 59380 Armbouts-CappelMaison137 m²275 000 €2 007
19/04/20244 Rue Marguerite Yourcenar 59380 Armbouts-CappelMaison100 m²276 450 €2 765
15/03/202416 Quai De La Colme 59380 SteeneMaison99 m²107 500 €1 086