Signal Vente

32 Rue des Ailes 59380 West-Cappel

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 195 j)

B énergieA GESn° 2659E0878882Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à West-Cappel (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 266 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 670 – 275 483 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202520 Rte Du Rattekot 59380 West-CappelMaison176 m²369 000 €2 097
02/10/2025275 Rte De Bergues 59380 West-CappelMaison75 m²233 600 €3 115
04/08/202548 Imp Du Pivot 59380 West-CappelMaison129 m²322 200 €2 498
13/11/202488 Rue Du Senateur Jean Vandaele 59380 West-CappelMaison107 m²225 400 €2 107
13/11/2024204 Rte Du Rattekot 59380 West-CappelMaison109 m²335 000 €3 073
14/10/2024335 Rte De Bergues 59380 West-CappelMaison90 m²265 000 €2 944
17/07/2024373 Rte De Bergues 59380 West-CappelMaison80 m²165 000 €2 063
03/07/2024232 Rte Du Rattekot 59380 West-CappelMaison89 m²200 000 €2 247
25/04/2024175 Rte De Bergues 59380 West-CappelMaison49 m²154 000 €3 143
15/04/202412 Rue Du Meunier 59380 West-CappelMaison80 m²210 000 €2 625
15/12/2023162 Rte Du Rattekot 59380 West-CappelMaison139 m²203 300 €1 463