Signal Vente

4 Rue de la Porte d'Eau 59140 Dunkerque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2659E0878747L

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement048 m²EE30359
14/08/2026appartement048 m²EE30259
14/08/2026appartement032 m²FC39166
29/04/2026appartement048 m²EE29349
28/03/2026appartement048 m²DD20336
28/03/2026appartement048 m²DD20436
18/02/2026immeuble0209 m²FF39920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 700 – 216 822 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De La Porte D Eau 59140 DunkerqueAppartement40 m²148 000 €3 700
23/12/202558 Bd Sainte Barbe 59140 DunkerqueAppartement46 m²136 000 €2 957
18/12/20251 B Rue Jacobsen 59140 DunkerqueAppartement59 m²102 000 €1 729
14/11/202555 Rue Du Sud 59140 DunkerqueAppartement95 m²137 000 €1 442
29/10/20255 Rue Du Nouvel Arsenal 59140 DunkerqueAppartement48 m²89 000 €1 854
23/10/202583 Bd Sainte Barbe 59140 DunkerqueAppartement66 m²79 515 €1 205
19/09/202510 Rue De L Est 59140 DunkerqueMaison184 m²236 900 €1 288
17/09/202540 Bd Sainte Barbe 59140 DunkerqueAppartement75 m²179 150 €2 389
05/09/202522 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement21 m²350 000 €16 667
05/09/202522 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement73 m²350 000 €4 795
05/09/202522 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement41 m²350 000 €8 537
05/09/202522 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement69 m²350 000 €5 072
01/09/202528 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement45 m²435 000 €9 667
01/09/202528 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement27 m²435 000 €16 111
01/09/202528 Pl Calonne 59140 DunkerqueAppartement51 m²435 000 €8 529