Signal Vente

32 Rue Trieux le Coq 59132 Glageon

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieE GESn° 2659E0878235T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Glageon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 113 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 284 – 141 203 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202541 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison90 m²30 000 €333
28/10/202526 C Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison106 m²226 725 €2 139
22/07/202527 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison98 m²65 000 €663
30/06/202511 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison100 m²20 000 €200
18/06/202513 Rue Georges 59132 GlageonMaison77 m²87 500 €1 136
17/06/202522 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison141 m²100 000 €709
17/06/202524 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison63 m²100 000 €1 587
17/06/202520 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison133 m²100 000 €752
23/04/202515 Rue Georges 59132 GlageonMaison81 m²90 000 €1 111
08/01/202539 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison72 m²117 800 €1 636
10/12/20249 Rue Des Carrieres 59132 GlageonMaison60 m²35 000 €583
08/11/202427 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison96 m²140 000 €1 458
03/10/20248 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison105 m²169 900 €1 618
01/07/202442 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison277 m²129 060 €466
23/05/202447 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison105 m²116 000 €1 105