Signal Vente

10 Rue Gutenberg 59320 Sequedin

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieF GESn° 2659E0873769Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 740 €/m² à Sequedin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 246 – 213 941 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Carnot 59320 SequedinMaison45 m²170 000 €3 778
27/11/202510 Rue De La Pepiniere 59320 SequedinMaison94 m²226 000 €2 404
17/11/202512 Rue Du Docteur C Guerin 59320 SequedinMaison86 m²227 000 €2 640
13/10/202538 Rue De Carpentras 59320 SequedinMaison80 m²287 850 €3 598
01/09/20258 Rue Pierre Curie 59320 SequedinMaison69 m²188 420 €2 731
25/07/202538 Rue Denis Papin 59320 SequedinMaison97 m²270 000 €2 784
08/07/202521 Rue Fenelon 59320 SequedinMaison83 m²236 500 €2 849
26/06/202532 Rue Carnot 59320 SequedinMaison56 m²113 500 €2 027
10/06/20255043 Res De La Clariere 59320 SequedinAppartement75 m²135 000 €1 800
30/04/202540 B Rue Du Marais 59320 SequedinMaison149 m²440 950 €2 959
25/03/202516 Rue De La Pepiniere 59320 SequedinMaison94 m²245 500 €2 612
05/03/202518 Rue Du Marais 59320 SequedinMaison105 m²319 000 €3 038
28/02/20255 Rue Pierre Curie 59320 SequedinMaison83 m²255 110 €3 074
26/02/202532 Rue Du Pont 59320 SequedinMaison96 m²138 000 €1 438
17/02/202515 Rue Pierre Curie 59320 SequedinMaison83 m²240 000 €2 892