Signal Vente

38 Rue Léo Lagrange 59177 Sains-du-Nord

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2659E0873648I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 843 – 83 164 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison107 m²37 000 €346
07/08/202544 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison88 m²35 000 €398
08/07/202550 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement31 m²27 000 €871
08/07/202550 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordAppartement73 m²27 000 €370
17/06/202530 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison213 m²156 000 €732
18/03/20253 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison96 m²93 500 €974
13/03/20259 Rue Marcoux 59177 Sains-du-NordMaison91 m²60 000 €659
05/03/202523 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement60 m²70 000 €1 167
20/01/202512 Rue Jules Hiroux 59177 Sains-du-NordMaison64 m²57 650 €901
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement25 m²180 000 €7 200
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement93 m²180 000 €1 935
27/11/202414 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement58 m²180 000 €3 103
26/09/202438 Rue De Ramousies 59177 Sains-du-NordMaison67 m²65 000 €970
05/09/202417 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison103 m²55 000 €534
26/07/202427 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison56 m²35 000 €625