Signal Vente

48ter Rue de Douai 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · 144 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieB GESn° 2659E0873122C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 458 – 259 972 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025244 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison126 m²205 000 €1 627
19/12/202518 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²100 000 €1 250
09/12/2025688 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison121 m²142 857 €1 181
06/11/202582 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-DouaiMaison84 m²148 300 €1 765
22/10/202590 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²129 000 €1 573
13/10/202539 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison59 m²334 510 €5 670
15/09/202520 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²143 770 €1 797
23/07/2025210 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison86 m²146 210 €1 700
22/07/2025167 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison103 m²220 000 €2 136
30/06/2025293 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison77 m²110 000 €1 429
19/06/202544 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison63 m²78 000 €1 238
11/06/2025611 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison153 m²160 000 €1 046
04/06/202564 Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-DouaiMaison98 m²130 000 €1 327
27/05/2025110 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison89 m²145 000 €1 629
28/04/2025124 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison75 m²133 500 €1 780