Signal Vente

23 Route de Tournai 59226 Lecelles

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieF GESn° 2659E0871948Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Lecelles (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 383 – 211 754 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.