Signal Vente

18 Grand Place 59470 Zegerscappel

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieA GESn° 2659E0871048I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Zegerscappel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 935 – 414 315 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Rue Du Stade 59470 ZegerscappelMaison139 m²250 000 €1 799
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement44 m²295 000 €6 705
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement55 m²295 000 €5 364
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement32 m²295 000 €9 219
22/05/202510 Rue De La Poste 59470 ZegerscappelMaison78 m²209 350 €2 684
30/04/202516 Rue Du General De Gaulle 59470 ZegerscappelMaison130 m²180 000 €1 385
03/03/202526 Grand Place 59470 ZegerscappelMaison117 m²272 000 €2 325
27/12/20247 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelMaison107 m²198 500 €1 855
13/12/20244 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelMaison180 m²195 000 €1 083
05/12/20242 A Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison109 m²520 000 €4 771
05/12/20242 A Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison93 m²520 000 €5 591
05/12/20242 A Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison88 m²520 000 €5 909
05/12/20242 D Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison106 m²520 000 €4 906
05/12/20242 D Rue De La Mairie 59470 ZegerscappelMaison99 m²520 000 €5 253
20/08/20245 Imp Du Manoir 59470 ZegerscappelMaison117 m²399 500 €3 415