Signal Vente

45 Rue du Coeur Joyeux 59211 Santes

Maison · 156 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieC GESn° 2659E0870659J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 816 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 987 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 108 – 443 865 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202578 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison97 m²289 900 €2 989
05/11/20256 Rue De La Planche Bains 59211 SantesMaison152 m²490 000 €3 224
17/10/20256 Rue Du Marechal Ferrant 59211 SantesMaison99 m²290 000 €2 929
04/07/20258 Rue Des Weddes 59211 SantesMaison156 m²471 000 €3 019
04/07/202557 Rue De La Lacherie 59211 SantesMaison198 m²545 000 €2 753
12/05/202531 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison101 m²242 200 €2 398
30/04/202512 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison130 m²301 000 €2 315
30/04/202516 Rue Du Marechal Ferrant 59211 SantesMaison91 m²277 000 €3 044
30/04/202513 Rue Du Coeur Joyeux 59211 SantesMaison129 m²337 800 €2 619
07/02/20258 Rue Des Tonneliers 59211 SantesMaison100 m²301 000 €3 010
06/01/20251 Rue Des Sabotiers 59211 SantesMaison127 m²409 900 €3 228
27/12/202459 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison99 m²390 000 €3 939
23/12/202424 Rue De Wavrin 59211 SantesMaison95 m²410 000 €4 316
09/12/202477 Rue Clemenceau 59211 SantesMaison149 m²378 860 €2 543
27/11/202421 Rue De La Lacherie 59211 SantesMaison159 m²510 920 €3 213