Signal Vente

204 Avenue de Dunkerque 59130 Lambersart

Immeuble · étage 0 · 506 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieF GESn° 2659E0865088C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface506 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025appartement173 m²DD23336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Lambersart (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 890 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 513 406 – 1 776 607 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De Bergues 59000 LilleMaison100 m²260 000 €2 600
15/12/20253 Rue Kant 59000 LilleAppartement64 m²218 000 €3 406
12/12/202521 Av Du Colysee 59130 LambersartMaison91 m²375 400 €4 125
27/11/2025129 Av De Dunkerque 59000 LilleAppartement62 m²164 000 €2 645
19/11/202512 Rue De Laventie 59000 LilleMaison97 m²323 000 €3 330
18/11/20257 Rue De Laventie 59000 LilleAppartement69 m²231 500 €3 355
17/11/202567 Rue De Cassel 59000 LilleAppartement27 m²270 000 €10 000
17/11/202567 Rue De Cassel 59000 LilleAppartement42 m²270 000 €6 429
17/11/202589 Av Marx Dormoy 59000 LilleAppartement113 m²430 000 €3 805
06/11/202530 B Av Sainte Cecile 59130 LambersartAppartement49 m²142 000 €2 898
30/10/202526 Av Sainte Cecile 59130 LambersartMaison105 m²479 000 €4 562
30/10/202526 Quai De L Ouest 59000 LilleAppartement53 m²172 000 €3 245
29/10/2025126 B Av De Dunkerque 59000 LilleAppartement81 m²263 000 €3 247
24/10/202540 Av De Soubise 59130 LambersartAppartement97 m²375 000 €3 866
13/10/2025108 Av De Dunkerque 59000 LilleAppartement56 m²187 000 €3 339