Signal Vente

153 Rue de la Gare 59299 Boeschepe

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2659E0863369Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Boeschepe (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 371 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 764 – 262 679 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202547 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison121 m²170 000 €1 405
16/07/202586 Gpl Grande Place 59299 BoeschepeMaison203 m²254 000 €1 251
09/07/202527 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison93 m²153 000 €1 645
11/06/2025148 Rue De Bailleul 59299 BoeschepeMaison141 m²97 500 €691
30/04/2025211 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison165 m²361 000 €2 188
28/04/202518 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison93 m²142 800 €1 535
25/04/2025270 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison121 m²285 000 €2 355
10/03/202536 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison93 m²135 000 €1 452
27/11/202455 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison38 m²110 000 €2 895
03/07/202455 Rue De Bailleul 59299 BoeschepeMaison80 m²135 000 €1 688
29/01/202419 Pl De L Eglise 59299 BoeschepeMaison93 m²129 500 €1 392