Signal Vente

2 Rue Roger Tilmant 59164 Marpent

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2659E0860708Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Marpent (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 856 – 163 005 €
Soit1 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Rue Thivriez 59164 MarpentMaison80 m²60 000 €750
17/10/202589 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison116 m²122 500 €1 056
28/07/20252 Rue Du Pre Fleuri 59164 MarpentMaison89 m²216 000 €2 427
08/07/202587 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison76 m²105 000 €1 382
20/06/202528 Cite A L Oree Du Bois 59164 MarpentMaison94 m²85 000 €904
19/06/202528 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison95 m²105 000 €1 105
30/04/20257 Rue Du Long Fosse 59164 MarpentMaison145 m²222 000 €1 531
28/03/202519 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison72 m²25 000 €347
11/12/202437 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison110 m²116 300 €1 057
29/11/202434 Rue De La Republique 59164 MarpentMaison62 m²14 000 €226
18/10/202451 B Rue Victor Hugo 59164 MarpentMaison102 m²189 000 €1 853
08/10/202459 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison105 m²187 000 €1 781
17/09/20246 Rue Du Bel Air 59164 MarpentMaison59 m²102 000 €1 729
03/09/20249 Rue Roger Tilmant 59164 MarpentMaison82 m²14 400 €176
03/09/20249 Rue Roger Tilmant 59164 MarpentMaison82 m²80 000 €976