Signal Vente

2 Rue Gustave Delory 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieF GESn° 2659E0856805N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Fenain (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 298 – 115 394 €
Soit1 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202548 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison83 m²174 000 €2 096
19/09/202536 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison156 m²227 000 €1 455
01/09/202510 T Pl De Nos Fusilles 59179 FenainMaison75 m²70 000 €933
26/08/202515 Rue Du Quatorze Juillet 59179 FenainMaison83 m²133 000 €1 602
21/07/20254 A Rue Irene Joliot Curie 59179 FenainMaison58 m²70 000 €1 207
10/07/202524 Pl De Nos Fusilles 59179 FenainMaison85 m²45 500 €535
07/07/202536 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison71 m²154 000 €2 169
07/07/202536 A Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison64 m²154 000 €2 406
25/06/202529 B Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison50 m²85 000 €1 700
03/06/20256 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison83 m²160 000 €1 928
21/05/202536 B Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison58 m²65 000 €1 121
25/04/202512 Rue Suzanne Lanoy 59179 FenainMaison82 m²145 200 €1 771
18/04/202538 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison175 m²200 000 €1 143
18/04/202538 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison129 m²120 000 €930
19/03/202551 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison114 m²289 000 €2 535