Signal Vente

202 Residence la Plaine 59169 Gœulzin

Maison · 111 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2659E0855718S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1983
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Gœulzin (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 886 – 211 171 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025933 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison83 m²140 000 €1 687
26/08/2025403 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison81 m²120 000 €1 481
25/08/2025170 Res De La Plaine 59169 GœulzinMaison79 m²184 000 €2 329
20/05/2025313 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison85 m²133 000 €1 565
06/03/20251124 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison186 m²230 000 €1 237
12/12/2024700 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison119 m²251 650 €2 115
16/11/2024253 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison92 m²146 300 €1 590
11/09/2024268 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison167 m²352 050 €2 108
19/08/2024595 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison90 m²232 000 €2 578
04/07/2024767 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison160 m²320 000 €2 000
30/04/2024680 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison162 m²293 250 €1 810
29/03/2024584 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison125 m²235 700 €1 886
10/01/2024665 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison104 m²193 230 €1 858
06/11/202343 Res De La Plaine 59169 GœulzinMaison104 m²266 000 €2 558