450 Rue Basse 59258 Les Rues-des-Vignes
Maison · 100 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)
E énergieE GESn° 2659E0854130Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Les Rues-des-Vignes (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 678 Rue Basse 59258 Les Rues-des-Vignes | Maison | 90 m² | 207 300 € | 2 303 |
| 10/10/2024 | 835 Rue Haute 59258 Les Rues-des-Vignes | Maison | 47 m² | 102 500 € | 2 181 |
| 29/04/2024 | 632 Rue Basse 59258 Les Rues-des-Vignes | Maison | 233 m² | 337 600 € | 1 449 |