Signal Vente

153 Rue Marcellin Berthelot 59157 Beauvois-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

F énergieF GESn° 2659E0844781B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1860
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 178 €/m² à Beauvois-en-Cambrésis (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 030 – 135 036 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 B Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison60 m²52 000 €867
20/11/2025165 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison29 m²54 800 €1 890
20/11/2025167 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison50 m²54 800 €1 096
14/11/202579 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison111 m²37 000 €333
23/10/202536 Rue Daniel Sorlin 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison149 m²105 000 €705
15/10/202514 Rue Du Four 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison73 m²68 000 €932
13/10/20252 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison73 m²168 900 €2 314
01/10/20254 Rue Emile Zola 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²52 000 €456
22/07/2025138 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison158 m²90 800 €575
21/07/2025215 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement68 m²112 500 €1 654
21/07/2025215 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement52 m²112 500 €2 163
15/07/202512 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison116 m²90 290 €778
04/07/2025162 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison118 m²247 000 €2 093
14/06/20254 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison110 m²215 000 €1 955
25/04/202514 Rue Victor Hugo 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison56 m²78 000 €1 393