Signal Vente

12 Rue Eugène Lejeune 59320 Emmerin

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieC GESn° 2659E0844675Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Emmerin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 576 – 351 676 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Rue Eugene Lejeune 59320 EmmerinMaison119 m²387 000 €3 252
13/11/202546 Rue Sadi Carnot 59320 EmmerinMaison149 m²281 600 €1 890
09/10/20256 Pl Du Gen De Gaulle 59320 EmmerinMaison80 m²169 050 €2 113
16/07/202559 Rue Leon Gambetta 59320 EmmerinMaison63 m²149 000 €2 365
28/05/202511 Rue Roger Salengro 59320 EmmerinMaison84 m²205 000 €2 440
07/04/202520 Rue Leboucq 59320 EmmerinMaison80 m²184 150 €2 302
25/03/202513 Rue Leboucq 59320 EmmerinMaison72 m²110 000 €1 528
27/12/20248 All Des Fauvettes 59320 EmmerinMaison145 m²474 000 €3 269
20/12/202443 Rue Des Essarts 59320 EmmerinMaison146 m²497 900 €3 410
28/10/202451 Rue Leon Gambetta 59320 EmmerinMaison108 m²140 000 €1 296
28/10/20247 Rue Du Maire Castel 59320 EmmerinMaison113 m²232 200 €2 055
02/10/202436 Rue Leboucq 59320 EmmerinMaison127 m²269 100 €2 119
30/09/202417 Rue Victor Hugo 59320 EmmerinMaison107 m²200 000 €1 869
30/09/202417 Rue Victor Hugo 59320 EmmerinMaison51 m²200 000 €3 922
30/09/202417 Rue Victor Hugo 59320 EmmerinMaison108 m²200 000 €1 852