Signal Vente

22 Route de Clary 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2659E0843615F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 169 – 144 589 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement55 m²72 500 €1 318
08/12/202510 Rue De La Sucrerie 59540 CaudryMaison118 m²225 000 €1 907
27/10/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement35 m²55 000 €1 571
17/10/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement35 m²70 000 €2 000
29/09/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement35 m²50 000 €1 429
20/09/20259001 F Rue Lamartine 59540 CaudryAppartement46 m²54 000 €1 174
27/08/20259001 F Rue Lamartine 59540 CaudryAppartement47 m²62 000 €1 319
24/07/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement35 m²50 000 €1 429
24/07/20259001 F Rue Lamartine 59540 CaudryAppartement50 m²59 000 €1 180
09/07/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement44 m²70 000 €1 591
30/06/202518 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement36 m²38 000 €1 056
16/06/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement44 m²62 500 €1 420
04/06/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement35 m²60 000 €1 714
30/04/202528 Rue Beethoven 59540 CaudryMaison100 m²200 000 €2 000
25/04/202517 Rue Charles Gide 59540 CaudryAppartement35 m²60 400 €1 726