Signal Vente

Rue de Ligny 59540 Caudry

Maison · 62 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

G énergieE GESn° 2659E0839530C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1860
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 446 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 671 – 67 700 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202549 Rue Francois Charlet 59540 CaudryMaison164 m²73 500 €448
02/12/202554 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison182 m²290 000 €1 593
13/11/202547 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison80 m²104 500 €1 306
26/08/202520 Rue Michelet 59540 CaudryMaison64 m²83 500 €1 305
25/06/202519 Rue Michelet 59540 CaudryMaison90 m²52 300 €581
18/06/202517 Rue Francois Charlet 59540 CaudryMaison139 m²140 400 €1 010
28/04/202530 Rue Edouard Manet 59540 CaudryMaison140 m²191 000 €1 364
28/03/20258 Rue De La Liberte 59540 CaudryMaison99 m²40 000 €404
25/02/202516 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison86 m²60 000 €698
20/12/2024169 Rue Henri Barbusse 59540 CaudryMaison86 m²27 000 €314
19/11/202448 Rue Diderot 59540 CaudryMaison83 m²42 000 €506
13/11/202451 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison70 m²50 000 €714
26/06/202416 Rue Michelet 59540 CaudryMaison110 m²46 000 €418
17/04/202451 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison70 m²23 500 €336
21/03/202424 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison74 m²113 000 €1 527