Signal Vente

374 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieB GESn° 2659E0838573H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 215 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 368 – 251 649 €
Soit1 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025244 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison126 m²205 000 €1 627
19/12/202518 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²100 000 €1 250
22/10/202590 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²129 000 €1 573
15/09/20256 Rue Berthelot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison131 m²210 000 €1 603
15/09/202520 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²143 770 €1 797
23/07/2025210 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison86 m²146 210 €1 700
20/06/2025228 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison92 m²154 440 €1 679
27/05/2025110 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison89 m²145 000 €1 629
28/04/2025124 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison75 m²133 500 €1 780
17/03/2025747 Quai Devigne 59500 DouaiMaison122 m²258 000 €2 115
28/02/20254 Rue Philippe Lebon 59552 Lambres-lez-DouaiMaison319 m²362 000 €1 135
17/02/20256 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison106 m²239 510 €2 260
24/01/2025267 Quai Mirabeau 59552 Lambres-lez-DouaiMaison149 m²410 000 €2 752
13/11/202416 B Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²257 200 €3 215
08/07/202428 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²105 000 €1 313