Signal Vente

30 Rue de Saint Omer 59143 Watten

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieB GESn° 2659E0835159Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement064 m²DB24328
25/03/2026appartement039 m²EB28136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 112 €/m² à Watten (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 409 – 119 045 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202531 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison126 m²250 000 €1 984
04/07/202539 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison83 m²114 595 €1 381
17/06/202551 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison95 m²156 200 €1 644
05/06/202525 Che De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison90 m²95 000 €1 056
30/04/202515 Rue De La Gare 59143 WattenMaison76 m²116 000 €1 526
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison70 m²302 000 €4 314
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison79 m²302 000 €3 823
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison37 m²302 000 €8 162
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison39 m²302 000 €7 744
15/01/202550 A Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison75 m²302 000 €4 027
15/01/202550 A Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison62 m²302 000 €4 871
03/01/202520 Rue De Saint Omer 59143 WattenMaison53 m²129 670 €2 447
18/12/202414 All Des Tulipes 59143 WattenMaison87 m²74 000 €851
03/07/202443 Lot Du Marais De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison118 m²120 000 €1 017
26/04/202465 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison90 m²210 000 €2 333