Signal Vente

88 Rue de Lille 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieD GESn° 2659E0827826Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement273 m²CC9443
23/08/2026appartement244 m²CC9133
12/06/2026appartement142 m²CC10623
12/06/2026appartement142 m²CC10623
21/05/2026appartement044 m²CC8033
03/04/2026appartement042 m²CC13718
27/03/2026appartement044 m²CC8318
17/10/2025appartement348 m²CC7518
21/07/2025appartement243 m²CC10018
21/07/2025appartement171 m²CC7918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 599 – 173 269 €
Soit3 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Papeterie 59520 Marquette-lez-LilleMaison42 m²209 400 €4 986
02/12/202588 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleAppartement71 m²265 225 €3 736
07/11/202511 Rue De La Paix 59520 Marquette-lez-LilleMaison76 m²258 600 €3 403
28/10/20253 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison72 m²137 000 €1 903
09/10/202511 Rue Du Bas De L Enfer 59520 Marquette-lez-LilleMaison61 m²80 000 €1 311
03/10/20253 Cour 1 Cour Du Serrurier 59520 Marquette-lez-LilleMaison63 m²193 500 €3 071
29/09/202562 Rue De La Briqueterie 59520 Marquette-lez-LilleMaison75 m²252 000 €3 360
26/09/202570 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison120 m²396 950 €3 308
15/09/2025213 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison43 m²219 800 €5 112
22/07/202564 B Rue Lalau 59520 Marquette-lez-LilleMaison120 m²410 000 €3 417
22/07/202568 Rue De La Briqueterie 59520 Marquette-lez-LilleMaison67 m²100 000 €1 493
15/07/2025217 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison89 m²198 000 €2 225
03/07/20252 Rue De La Paix 59520 Marquette-lez-LilleMaison73 m²241 000 €3 301
20/06/202577 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison74 m²140 000 €1 892
29/04/202552 Rue De Lille 59520 Marquette-lez-LilleMaison104 m²262 000 €2 519