Signal Vente

45 Rue Faidherbe 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2659E0827321N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 573 – 148 586 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025180 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison118 m²400 000 €3 390
22/12/202583 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison72 m²119 300 €1 657
19/12/202557 Cite Lesage 59850 NieppeMaison75 m²172 000 €2 293
19/12/202528 Rue Faidherbe 59850 NieppeAppartement47 m²100 000 €2 128
15/12/202516 Rue De L Industrie 59850 NieppeMaison96 m²130 000 €1 354
08/12/2025221 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison101 m²165 000 €1 634
12/11/202543 Rue De Gand 59850 NieppeMaison110 m²194 000 €1 764
16/10/20251520 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison72 m²105 000 €1 458
29/09/202520 T Cite Jean Moulin 59850 NieppeMaison105 m²267 000 €2 543
26/09/2025242 Rue De Gand 59850 NieppeMaison88 m²176 000 €2 000
16/09/2025166 Rue Du Pave Fruit 59850 NieppeMaison65 m²113 000 €1 738
09/09/2025143 Pl Jeanne D Arc 59850 NieppeMaison29 m²135 000 €4 655
08/09/202533 Rue Faidherbe 59850 NieppeMaison62 m²144 000 €2 323
05/09/2025120 Rue Maxence Van Der Meersch 59850 NieppeMaison116 m²360 000 €3 103
05/09/20251333 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²243 800 €2 835