Signal Vente

7 Rue Pierre Mathieu 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2659E0826504C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Fenain (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 459 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 226 – 137 613 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison200 m²60 000 €300
30/09/202512 A Rue Wladimir Lenine 59179 FenainMaison79 m²178 000 €2 253
02/07/20252 Rue Pierre Bosquet 59179 FenainMaison82 m²40 000 €488
19/12/20247 Rue P Vaillant Couturier 59179 FenainMaison91 m²135 000 €1 484
04/09/202481 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison60 m²132 000 €2 200
02/08/202479 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison126 m²138 000 €1 095
25/06/20244 Rue P Vaillant Couturier 59179 FenainMaison62 m²116 250 €1 875
04/03/202416 Rue P Vaillant Couturier 59179 FenainMaison96 m²146 700 €1 528
31/10/202330 Rue Wladimir Lenine 59179 FenainMaison68 m²165 000 €2 426
20/10/202320 Rue Wladimir Lenine 59179 FenainMaison97 m²100 000 €1 031
20/10/202333 A Rue Wladimir Lenine 59179 FenainMaison82 m²120 000 €1 463