Signal Vente

97 Rue de la Carnoy 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

G énergieF GESn° 2659E0817248C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 386 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 086 – 361 667 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Rue De La Carnoy 59130 LambersartMaison125 m²446 500 €3 572
19/12/202518 Rue Du Nord 59130 LambersartMaison91 m²217 630 €2 392
11/12/202567 Rue Evrard De Frioul 59130 LambersartMaison85 m²138 285 €1 627
17/11/202559 Che Vert 59130 LambersartAppartement99 m²260 000 €2 626
17/11/202559 Che Vert 59130 LambersartAppartement70 m²185 000 €2 643
05/11/2025179 Che Vert 59130 LambersartAppartement99 m²299 110 €3 021
22/10/202551 All De L'artois 59130 LambersartAppartement51 m²181 000 €3 549
13/10/202514 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartAppartement84 m²270 000 €3 214
07/10/202516 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartAppartement42 m²200 000 €4 762
02/10/2025114 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartAppartement105 m²210 000 €2 000
01/10/202551 All Du Clos De L Hippodrome 59130 LambersartMaison96 m²506 750 €5 279
16/09/2025183 Rue De La Carnoy 59130 LambersartAppartement87 m²205 000 €2 356
28/08/2025116 Rue Evrard De Frioul 59130 LambersartMaison87 m²344 155 €3 956
04/08/202528 Rue De La Chapelle 59130 LambersartAppartement84 m²194 500 €2 315
31/07/2025152 Che Vert 59130 LambersartAppartement91 m²333 000 €3 659