Signal Vente

5 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin

Maison · 84 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieD GESn° 2659E0816667T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1850
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 157 – 240 836 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202579 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison82 m²232 500 €2 835
14/11/2025188 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison122 m²260 000 €2 131
06/11/202553 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison88 m²240 000 €2 727
23/10/202565 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison170 m²414 500 €2 438
11/09/2025140 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison96 m²189 500 €1 974
01/08/202552 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison158 m²370 500 €2 345
30/07/2025101 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison86 m²332 500 €3 866
15/07/202514 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison85 m²253 800 €2 986
26/06/20251 Av Des Tilleuls 59133 PhalempinMaison122 m²300 000 €2 459
16/06/202597 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison96 m²197 000 €2 052
03/06/202558 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison39 m²94 000 €2 410
30/04/202557 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison88 m²202 500 €2 301
04/04/202513 Rue D Ennecourt 59133 PhalempinMaison103 m²192 720 €1 871
30/01/202567 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement69 m²200 000 €2 899
23/12/202467 A Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement37 m²110 000 €2 973