Signal Vente

22 Rue Pascal Leulliette 59143 Watten

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

B énergieA GESn° 2659E0816156C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation325 656 – 382 292 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202551 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison95 m²156 200 €1 644
30/04/202515 Rue De La Gare 59143 WattenMaison76 m²116 000 €1 526
31/01/202560 B Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison82 m²210 000 €2 561
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison70 m²302 000 €4 314
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison79 m²302 000 €3 823
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison37 m²302 000 €8 162
15/01/202550 F Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison39 m²302 000 €7 744
15/01/202550 A Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison75 m²302 000 €4 027
15/01/202550 A Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison62 m²302 000 €4 871
03/01/202520 Rue De Saint Omer 59143 WattenMaison53 m²129 670 €2 447
14/12/20245517 Cour De La Gare 62910 ÉperlecquesMaison54 m²40 000 €741
06/09/202413 Rue De La Gare 62910 ÉperlecquesMaison63 m²110 000 €1 746
27/06/202438 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison114 m²136 150 €1 194
26/04/202465 Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison90 m²210 000 €2 333
28/03/202462 Rue De La Gare 62910 ÉperlecquesMaison153 m²170 000 €1 111