Signal Vente

17 Rue de Castellane 59490 Somain

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2659E0812439D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 321 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 081 – 57 617 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202539 Rue Roger Salengro 59490 SomainMaison86 m²162 000 €1 884
26/11/202536 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison94 m²87 500 €931
03/09/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²63 000 €1 658
14/08/2025108 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison195 m²399 200 €2 047
30/06/202530 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison62 m²78 000 €1 258
30/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²73 000 €1 921
22/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²62 900 €1 655
24/02/202510 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison62 m²78 000 €1 258
07/11/202429 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement63 m²220 000 €3 492
07/11/202429 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement60 m²220 000 €3 667
11/09/202488 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²74 500 €1 961
06/09/202417 Rue Marc Demilly 59490 SomainMaison83 m²172 850 €2 083
06/09/202410 Rue Edwin Labendzki 59490 SomainMaison135 m²285 000 €2 111
27/06/202413 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²82 500 €1 793
18/04/202440 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison82 m²81 500 €994