Signal Vente

54 Avenue de la Libération - Henri Loorius 59140 Dunkerque

Immeuble · étage 0 · 5 726 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieD GESn° 2659E0811926K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface5 726 m²
Construction1967
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé123 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement039 m²ED32969

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 340 €/m² à Dunkerque (780 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen24 850 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation22 176 890 – 26 033 740 €
Soit4 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Rue Jacobsen 59140 DunkerqueAppartement59 m²102 000 €1 729
18/12/2025143 Rue Houchard 59240 DunkerqueMaison52 m²159 800 €3 073
17/12/202567 Rue Des Guinguettes 59240 DunkerqueAppartement55 m²85 000 €1 545
15/12/202538 Bd Paul Verley 59140 DunkerqueAppartement88 m²242 000 €2 750
20/11/2025161 Rue Anatole France 59240 DunkerqueAppartement105 m²199 400 €1 899
31/10/202555 Rue Eugene Dumez 59240 DunkerqueMaison100 m²250 000 €2 500
14/10/2025359 Rue Carnot 59240 DunkerqueMaison94 m²272 000 €2 894
22/09/202593 Rue Eugene Dumez 59240 DunkerqueMaison75 m²223 550 €2 981
10/09/202522 Rue Albert Cys 59240 DunkerqueMaison102 m²220 000 €2 157
05/09/202581 Rue Eugene Dumez 59240 DunkerqueMaison79 m²234 000 €2 962
14/08/202543 Rue Marcel Henaux 59240 DunkerqueMaison128 m²308 610 €2 411
24/07/202519 Rue Leon Beyaert 59240 DunkerqueMaison77 m²211 250 €2 744
09/07/202567 Rue Eugene Dumez 59240 DunkerqueAppartement64 m²165 000 €2 578
13/06/20258 Rue Leon Beyaert 59240 DunkerqueMaison79 m²219 000 €2 772
17/04/20251 B Rue Jacobsen 59140 DunkerqueAppartement59 m²85 061 €1 442