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25 Residence Bel Air 59138 Pont-sur-Sambre

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

E énergieC GESn° 2659E0809645R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 358 €/m² à Pont-sur-Sambre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 953 – 131 423 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Huit Mai 1945 59138 Pont-sur-SambreMaison77 m²156 000 €2 026
18/09/202573 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreMaison80 m²65 000 €813
03/09/2025125 Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreMaison90 m²213 000 €2 367
17/07/202588 Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreMaison74 m²20 000 €270
17/01/20254 Rue Maurice Poirette Prolongee 59138 Pont-sur-SambreMaison72 m²118 000 €1 639
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement30 m²184 000 €6 133
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement38 m²184 000 €4 842
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement34 m²184 000 €5 412
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement51 m²184 000 €3 608
20/12/2024100 Rue De Bel Air 59138 Pont-sur-SambreAppartement58 m²184 000 €3 172
06/12/2024250 Gr Gd Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison91 m²88 000 €967
21/11/202428 Res Bel Air 59138 Pont-sur-SambreMaison83 m²129 600 €1 561
22/07/20247 Cite Notre Dame 59138 Pont-sur-SambreMaison72 m²87 000 €1 208
07/05/20246 Res Bel Air 59138 Pont-sur-SambreMaison83 m²98 000 €1 181
20/02/2024252 Gr Gd Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison77 m²90 000 €1 169