18 Rue des Bouchers 59259 Lécluse
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2659E0808080M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Lécluse (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 871 – 73 806 €
Soit1 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 Rue Du Pre D Artibourg 59259 Lécluse | Maison | 80 m² | 87 700 € | 1 096 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Des Liniers 59259 Lécluse | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 03/09/2025 | 16 Rue De La Fontaine 59259 Lécluse | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 11/07/2025 | 43 Rue De L Ancienne Poste 59259 Lécluse | Maison | 112 m² | 164 200 € | 1 466 |
| 17/06/2025 | 49 Rue Notre Dame 59259 Lécluse | Maison | 40 m² | 86 000 € | 2 150 |
| 28/05/2025 | 55 Rue Notre Dame 59259 Lécluse | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 27/03/2025 | 54 Rue Des Liniers 59259 Lécluse | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 |
| 10/02/2025 | 99 Rue Des Liniers 59259 Lécluse | Maison | 40 m² | 31 000 € | 775 |
| 24/12/2024 | 48 Rue De La Fontaine 59259 Lécluse | Maison | 108 m² | 123 710 € | 1 145 |
| 09/12/2024 | 49 Rue Des Liniers 59259 Lécluse | Maison | 113 m² | 106 000 € | 938 |
| 13/11/2024 | 29 Rue Notre Dame 59259 Lécluse | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 16/09/2024 | 36 Rue Des Bouchers 59259 Lécluse | Maison | 73 m² | 53 000 € | 726 |
| 12/09/2024 | 29 Rue Des Liniers 59259 Lécluse | Maison | 30 m² | 27 000 € | 900 |
| 10/09/2024 | 2 Rue Des Acacias 59259 Lécluse | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 |
| 26/08/2024 | 79 Rue Des Liniers 59259 Lécluse | Maison | 100 m² | 126 200 € | 1 262 |